Trilocale con giardino Classe A3

A Tavernola, in una palazzina di nuova costruzione composta da sole quattro unità abitative, proponiamo un appartamento posto al piano terra di 85 mq con impianti totalmente indipendenti progettato per offrire un livello di comfort e qualità superiore.

La costruzione, iniziata nel gennaio 2024, è ormai in fase di completamento e la soluzione permette ancora di personalizzare il bagno in base alle preferenze dell’acquirente.
L’abitazione si distingue per la sua dotazione tecnologica e per l’elevata efficienza energetica.

È presente un moderno sistema di riscaldamento indipendente e autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore, affiancato da un impianto fotovoltaico da 3 kW a totale disposizione dell’appartamento, con predisposizione di batterie di accumulo che consente una gestione autonoma e ottimizzata dei consumi.

Le tapparelle elettriche si integrano perfettamente con la domotica, i serramenti in alluminio con triplo vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico e con il cappotto termico da 15 cm assicura prestazioni energetiche di alto livello, confermando la classe energetica di progetto A3.

L’appartamento è totalmente autonomo nei consumi di acqua, luce e gas ed è dotato di predisposizione per l’aria condizionata in ogni ambiente, porta blindata, videocitofono e controllo da remoto delle tapparelle con sistema gateway Bticino.

Entrando nell’abitazione si viene accolti da una luminosa zona giorno open space che unisce soggiorno e cucina in un ambiente moderno, funzionale e ideale per vivere ogni momento della quotidianità.

Da qui si accede a un ampio spazio esterno privato di circa 27 mq, perfetto per pranzare all’aperto, rilassarsi o organizzare momenti di convivialità nelle giornate di sole. Sempre dalla zona giorno è presente un comodo locale ad uso lavanderia e ripostiglio, uno spazio supplementare che aumenta la praticità della casa.

Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali di metratura molto simile, entrambe spaziose e ben illuminate, e un bagno moderno e ben organizzato con doccia walk-in.

Una delle camere permette inoltre di accedere direttamente a un secondo giardino privato di circa 40 mq, un ambiente riservato che può essere trasformato in una vera e propria area benessere, anche con la possibilità di installare una jacuzzi per momenti di relax assoluto.
Con possibilità di detrazione fiscale fino a € 40.000 in 10 anni.

Predisposizioni aria condizionata e allarme.

Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera un appartamento nuovo, tecnologico, efficiente e con spazi esterni vivibili e privati.

La palazzina, curata e dal design contemporaneo, unisce riservatezza, comfort e una gestione delle spese estremamente contenuta, rendendo l’immobile ideale per chi cerca una casa moderna pronta ad adattarsi al proprio stile di vita.

Completa l’offerta un posto auto scoperto con predisposizione per Wallbox.